vecinos morosos Fundamentos Explicación

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Buenas mi problem es el sucesivo , se hicieron unas obras para casar contadores de agua y luz que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que después de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el firme y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de tardanza ?Me se3viria un proceso monitorio pero que no soy aunque propietaria? Gracias

La obligación de una derrama es pagarla, yo le recomiendo que si es posible intente resistir a un acuerdo con la Comunidad de forma extrajudicial para que se eviten mas costas judiciales que con casi toda seguridad las tendrá que abonar Vd. como demandado.

He realizado los primeros contactos con el administrador y al parecer hay iniciado un proceso monitorio.

Si has llegado hasta aquí probablemente será porque tienes un inquilino moroso, o temes que pronto vas a verte en esa situación. Te explicación la mejor forma de comportarse en esos casos.

A continuación te explicaremos cuál es la normativa, los derechos y las obligaciones de las comunidades de propietarios, y te contaremos todo lo que necesitas enterarse sobre su funcionamiento.

Conservar el inmueble de forma que cumpla con las debidas condiciones estructurales, de accesibilidad, habitabilidad y seguridad. La comunidad de vecinos tendrá que realizar las obras necesarias para tal fin.

Si el deudor no recoge las notificaciones, se le puede avisar a través del tablón de anuncios de la comunidad

Me acaban de poner en el tablon de anuncios de la comunidad de propietarios,avisandome para llevarme a querella por morosa ,por que debo algunos primaveras pues no pude fertilizar por circunstancias de la vida y ahora que puedo hacer para que no me lleven a querella y si puedo pagarlo poco a poco o tengo que abonar la deuda en su totalidad pues es suficiente cantidad y no puedo abonar todo de ataque ,que puedo hacer para no ir a litigio?

Aprobar el cuantía a reclamar, la cantidad de la deuda comunitaria que se debe más otros gastos de dirección que la Congregación considere oportunos.

Los propietarios tendrán que permitir la entrada y vivienda a los operarios y el personal autorizado para realizar las reparaciones que sean necesarias en los utensilios comunes, y para el buen mantenimiento del edificio.

mi comunidad de propietarios me reclaman una deuda de cuotas ordinarias generadas en el año 2003 y 2004, de una cuantía de 570 e en total, cuando le indicado al administrador que me desglose la deuda,(plazo e precio) no me ha contestado, está obligado a reclamarme dicha deuda o puede llevarme a juicio con la cuantía total sin aprender a que corresponde dicha deuda?

en relación a lo de la prescripción de los cinco primaveras es correcto para reclamarlas judicialmente, pero no por eso se le quitarán como deuda, luego que por esa deuda no tendrá derecho a voto y si en algún momento quiere vender el asfalto, la comunidad here no le acertará el certificado de libre de deudas.

Participar de modo activa en las juntas y reuniones, decidiendo en aquellos temas que afecten a la comunidad de propietarios.

Si, por cualquier motivo, no se comunicara la transmisión de la propiedad, "el antiguo propietario continuaría respondiendo de las deudas con la comunidad devengadas con posterioridad a la transmisión de forma solidaria con el nuevo titular".